В многоквартирных домах хотят установить газоанализаторы

22.05.2019  |  12:39

Проблема безопасного использования газового оборудования в последнее время в стране приобрела особую остроту.

В эксклюзивном интервью, опубликованном в новом номере журнала «Безопасность зданий и сооружений», заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров рассказал об изменениях нормативной базы в данной сфере.

– Максим Борисович, какими нормативными актами в настоящее время регламентируется обеспечение безопасности при использовании бытового газа? Какие документы, направленные на повышение уровня безопасности использования газа для коммунально-бытовых нужд, планируются к принятию в 2019 году? К каким практическим мерам планируется прибегнуть?

– В настоящий момент Порядок использования газа в быту регламентируется, во-первых, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства России в 2013 году (от 14 мая 2013 г. № 410), а во-вторых, Инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя России (от 5 декабря 2017 г. № 1614/пр).

Помимо этого в феврале заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Виталием Мутко был утвержден План мероприятий по предотвращению происшествий, связанных с нарушением правил пользования газом в быту.

Этим планом предусмотрено внесение изменений в действующее законодательство, проведение контрольных мероприятий по соблюдению порядка содержания внутридомового газового оборудования, анализ причин происшествий, связанных с использованием бытового газа.

Сейчас ко второму чтению в Государственной Думе готовится проект федерального закона, которым планируется внесение ряда изменений в Жилищный кодекс.

Законопроектом предусмотрено введение единого договора на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, что позволит тщательно и комплексно контролировать состояние систем газоснабжения в доме.

Минстроем России также разработан проект постановления Правительства Российской Федерации для уточнения существующих требований Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Проектом расширен перечень оснований для приостановки подачи газа (в том числе при истечении срока эксплуатации бытового газового оборудования), упрощена процедура уведомления о предоставлении доступа в помещение для проверки газового оборудования, оптимизирован минимальный перечень работ по содержанию газового оборудования, установлены требования к квалификации сотрудников специализированных организаций, в частности планируется введение независимой оценки квалификации таких сотрудников и ряд других предложений.

– Планируется ли оснащать газифицированные дома в обязательном порядке газоанализаторами? Планируется ли разработка специального регламента, который обязал бы собственников помещений устанавливать автоматические средства обнаружения утечек газа и автоматического отключения подачи газа, устанавливать оборудование предотвращения аварий и оперативной их локализации на этапе строительства или сдачи в эксплуатацию новых зданий (районов, территорий)?

– Пока оснащение газифицированных многоквартирных домов автоматизированными системами контроля за обеспечением газовой безопасности в рамках каких-либо федеральных программ не планируется.

Это достаточно дорогостоящие мероприятия.

В эксплуатируемых домах ориентировочная стоимость проведения таких работ составляет от двух до четырех тысяч рублей на один квадратный метр общей площади жилого помещения многоквартирного дома.

По этой причине введение требований к собственникам по оснащению построенных газифицированных домов газоанализаторами также не планируется. При этом по собственному желанию жители могут оборудовать дом такими приборами самостоятельно.

Что касается строящихся многоквартирных домов, то приказом Минстроя России в декабре 2018 года был утвержден Свод правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», которым предусмотрена необходимость оснащения таких домов системами контроля загазованности. Это положение вступит в силу уже 6 июня 2019 года.

В многоквартирных домах хотят установить газоанализаторы

– Какова на сегодняшний момент ситуация с нормативным регулированием газификации многоквартирных домов? Существуют ли какие-либо ограничения в данной сфере (в том числе касающиеся высотности)? Являются ли они обязательными? Насколько существующая ситуация, на ваш взгляд, оптимальна с точки зрения обеспечения безопасности? Нуждается ли она в нормативной корректировке, если да, то в какой части?

– Требования безопасности газифицируемых помещений установлены одним федеральным законом, тремя техническими регламентами, тремя Постановлениями Правительства Российской Федерации, 14 стандартами и 12 сводами правил.

Основные требования безопасности систем газопотребления установлены в утвержденных Минстроем России сводах правил – СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления».

Последний непосредственно регламентирует проектирование внутренних сетей газопотребления одноквартирных и блокированных жилых домов, а также жилых многоквартирных зданий, в которых в качестве топлива используется природный газ. Как уже было отмечено, они вступят в силу в июне этого года.

Этот свод правил регламентирует все требования безопасности при проектировании и эксплуатации газифицированных жилых домов, включая требования к помещениям и размещению газоиспользующего оборудования, требования к газоиспользующему оборудованию, к внутренним газопроводам, в том числе к соединениям труб, требования к инженерно-техническому обеспечению помещений с газоиспользующим оборудованием, требования к проектным решениям, обеспечивающим пожарную безопасность и безопасную эксплуатацию газоиспользующего оборудования. Также документом устанавливаются требования к эксплуатации сетей газопотребления в жилых одноквартирных, блокированных домах и многоквартирных зданиях.

В частности, системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в многоквартирных жилых зданиях должны быть установлены в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, а также в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.

Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания. Как уже было сказано, эти требования вступают в силу в июне.

В многоквартирных домах хотят установить газоанализаторы

Журнал «Безопасность зданий и сооружений», №1, май 2019 г. > Подписка >

Россиянам вменят в обязанность устанавливать извещатели газа в квартирах

В январе 2019 года в Государственную Думу внесли законодательный проект, который предусматривает «монтаж автоматизированной контрольной системы, которая обеспечивает газовую безопасность».

В многоквартирных домах хотят установить газоанализаторы

Депутаты планируют кардинальным образом избавиться от проблемы – каждую квартиру оборудовать «умным» приспособлением. Наряду с такой категоричностью, никто денежные средства на покупку и установку из федерального бюджета выделять не торопится.

Вспомним, что 31 декабря прошлого года в 10-этажном жилом доме в городе Магнитогорск произошел взрыв, вследствие которого обрушился целый подъезд. Еще один взрыв случился 14 января в Ростовской области, который повлек за собой человеческие жертвы.

Эти случаи в РФ привели к выводу, что необходима специализированная «газовая полиция», потому что действующая служба не может справиться.

Взрывы газа в жилых домах происходят на регулярной основе, и это страшно. Многие эксперты считают, что модернизация осмотров и контроля внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не даст положительного результата.

И причины следующие:

  1. Осмотры специализированной службой проводятся раз в 24 месяца, а за это время может случиться все что угодно.
  2. Квалификация, добросовестность сотрудников вызывают немало вопросов, то есть сомнений.
  3. Не совсем понятно, что делать семье, у которой плохо работает плита, колонка, если лишних денег нет.

На основании этого инициаторы законопроекта считают, что требуется внедрение «умных» технологий, в частности газоанализаторов, которые способны автоматически перекрыть поставку газа на фоне его утечки.

Проект ФЗ «О внесении поправок в статью 166 ЖК РФ» разработан с целью – создать законодательные условия, которые ориентированы на предупреждение опасных ситуаций – утечка газа, взрыв в жилых домах.

Кто заплатит за «умные» приборы?

Итак, кто же заплатит за покупку и установку газоанализаторов? Подразумевается, что фонды капремонта регионального уровня не справятся с поставленной задачей, несмотря на то, что устройства стоят относительно недорого. Не исключено, что предусмотрят поддержку финансового плана для малоимущих граждан.

Читайте также:  Беседка с хозблоком для дачи под общей крышей: проекты, фото

Скорее всего, законопроект примут, а вот деньги россиянам придется выкладывать из собственных карманов. За примером ходить далеко не надо – электрические счетчики устанавливают за счет собственников недвижимости. Безусловно, идея хорошая, но она стоит денег.

Трагедиями, случившимися недавно, воспользовались мошенники. Уже известно о многих случаях, когда злоумышленники ходили по квартирам и навязывали покупку «газоанализаторов» по внушительной стоимости. И самое печальное – что это обычные приборы для очищения воздуха.

Разновидности и особенности газоанализаторов

Под газоанализатором понимают измерительное приспособление, которое предназначено для выявления содержания конкретных веществ в газовых смесях. Работает в автоматическом либо ручном режиме. Результат замеров выводится в процентном соотношении либо просто сообщается пользователю о высокой концентрации – выше установленных значений.

В зависимости от функционального предназначения выделяют такие разновидности:

  • Индикаторы. Они используются для кратковременных замеров, чтобы выявить концентрацию веществ в газовой среде. Зачастую приборы такого типа представлены переносными портативными моделями.
  • Течеискатели. Еще одна портативная разновидность. Они помогают выявить течь в газовой трубе. Посредством такого прибора можно точно обнаружить поврежденный участок, через который утекает газ в окружающую среду. Работает, как и индикатор, но проводит анализ не общего объема в жилом помещении, а охватывает пространство вокруг какого-то элемента.
  • Сигнализаторы. Приспособления, которые 24 часа в сутки осуществляют анализ состава газовой среды. Это стационарное оборудование. Когда устройство «видит», что показатели выше нормативных значений, оно сигнализирует на пульт управления, а далее происходит звуковой либо световой сигнал.

Пульт управления может самостоятельно включить дополнительное вентилирование при поступлении сигнала от газоанализатора либо автоматически приостановить подачу газа.

Бывают газоанализаторы, которые оснащаются собственным звуковым, световым оборудованием, чтобы сообщить об опасности. Отдельные аппараты идут в комплекте с электрическим клапаном, который при необходимости мгновенно перекроет трубу.

Если законодательный проект примут, россиян обяжут купить и установить газоанализатор, то необходимо готовиться к тратам. Так, стоимость стационарного аппарата стартует от 7000 рублей, есть модели по 15,20 и даже 50 тысяч. Плюс не стоит забывать о монтаже, вряд ли он установка будет бесплатной.

(1 оценок) Загрузка…

Рекомендуем к прочтению:

Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов

Природный газ относится к взрывоопасным веществам. Поэтому при использовании такого топлива (в том числе и в быту) необходимо соблюдать конкретные правила, перечень которых устанавливается на законодательном уровне.

При этом, как в ходе газификации многоквартирного жилого дома, так и после, требования, которые предъявляются к эксплуатации таких систем, не меняются.

В частности, работы с оборудованием (ремонт, подключение и другие), потребляющим данный вид топлива, проводятся лицами, имеющими соответствующий допуск.

В многоквартирных домах хотят установить газоанализаторы

История появления газа в многоквартирных домах

С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий. За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.

К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.

Справочно: на протяжении всего периода развития этой сферы ЖКХ общий объем газоснабжения жилого фонда страны не опускался ниже 70 % от числа зарегистрированных домовладений.

После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.

Основные требования к газоснабжению

В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:

  • водонагреватели;
  • газовые плиты;
  • газовые колонки;
  • иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.

Внимание: ответственность за состояние газовых сетей, оборудования и счетчиков, которые установлены внутри дома, несет ЖКХ либо управляющая компания.

Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.

Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:

  • высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
  • газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
  • стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
  • плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
  • для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
  • в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
  • вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
  • котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.

Внимание: условия и порядок установки газового оборудования определены не только соответствующими СНиПами, но и инструкцией, приложенной к конкретному аппарату.

Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:

  • газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
  • давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
  • свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.

Справочно: если газоснабжение не соответствует приведенным требованиям, собственники квартир вправе уменьшить сумму к оплате за услуги ЖКХ.

Действующее законодательство определяет периодичность проведения проверки газового оборудования:

  • плиты — раз в три года;
  • водонагревательные котлы — ежегодно.

При этом собственники квартир обязаны самостоятельно отслеживать состояние оборудования и сообщать соответствующим службам о выявленных протечках (запахе газа). В таких случаях прекращается подача топлива до момента, пока не будет устранена проблема. Остановка производится без предварительного оповещения собственников.

Инструкция по безопасному использованию газа

После установки оборудования и подключения плит и иных устройств к общей сети проводится инструктаж по правилам использования газа. Потребителям разъясняют следующее:

  • перед приготовлением пищи необходимо проветривать кухню;
  • в случае внезапного прекращения подачи газа нужно отключить приборы от общей магистрали;
  • при возникновении запаха газа следует перекрыть подачу топлива, проветрить помещение и сообщить в соответствующую службу о протечке;
  • не допускать до газового оборудования лиц дошкольного возраста;
  • не устанавливать оборудование в жилых помещениях;
  • запрещено самостоятельно ремонтировать и подключать газовое оборудование.

Вне зависимости от характера проблемы, при возникновении неполадок в работе устройств необходимо отключить оборудование и связаться с газовыми службами.

Как провести газификацию в многоквартирном доме

Газификация квартиры проводится на основании заявления от собственника квартиры. Процедура осуществляется с учетом нормативов, определенных в отношении установки и эксплуатации газового оборудования. То есть, прежде чем монтировать устройства, сотрудники соответствующей организации проверяют помещения, оценивая возможность подключения к общей магистрали плит и других аппаратов.

Получить разрешение на установку счетчика

Для установки счетчика, без которого невозможна эксплуатация газового оборудования, потребуется разработка соответствующей документации. Последняя учитывает:

  • место расположения объекта;
  • особенности газовой магистрали;
  • давление газа внутри магистрали;
  • предполагаемый объем газопотребления;
  • диаметр магистральных труб и другие параметры.
Читайте также:  Пергола своими руками: фото, технология и материалы

Внимание: перечень параметров, которые учитываются в проектной документации, зависит от региона, где располагается квартира.

После завершения данного этапа разрабатывается проект, на основании которого подводится газ к квартире, и устанавливается счетчик. Этот документ проходит согласование в газовой службе, которая и будет проводить процедуру.

Справочно: проект на подключение многоквартирного дома разрабатывается на основании заявления от компании, которая возводит здание. Собственники будущих квартир в этом процессе не участвуют.

Для подключения квартир к общей магистрали потребителям необходимо подать заявление в Горгаз или другую аналогичную организацию.

Необходимый пакет документов

Помимо заявления на подключение квартиры, потребуются:

  • паспорт заявителя и копия;
  • справка о присвоении идентификационного номера;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Внимание: если планируется газификация квартиры в возводимом здании, то дополнительно потребуются акт и другие документы на земельный участок, разрешение на строительные работы и копия техпаспорта дома.

В ряде регионов список документов, которые требует Горгаз, может меняться.

Стоимость установки

Стоимость подключения к общей газовой магистрали зависит от региона расположения квартиры, особенности здания (строящееся, введенное в эксплуатацию), действующих тарифов на момент обращения и других факторов.

Штрафы за нарушение целостности газового оборудования

После завершения газификации на счетчики устанавливается пломба. В случае срыва последней собственникам квартир выписывается штраф в размере 1-2 тысяч рублей.

Заключение

Газификация квартир в многоэтажных домах осуществляется на основании заявления собственников и в рамках установленных нормативов.

Последние определяют условия подведения труб от общей магистрали и правила установки оборудования (плит, котлов, водонагревателей и других аппаратов).

Процедура проводится уполномоченными лицами, представляющими Горгаз. Самостоятельное подключение оборудования к газовой магистрали запрещено.

Взрывная волна: газ отключат автоматически

 Газета.RuГазета.Ru

Речь идет о проектировании газоанализаторов в новых жилых домах, пояснили «Газете.Ru» в Минстрое России.

«Документ устанавливает правила проектирования систем газопотребления (внутренних сетей газопотребления) одноквартирных и блокированных жилых домов, а также жилых многоквартирных зданий, в которых в качестве топлива используется природный газ», — говорится в материалах ведомства.

Документ в том числе регламентирует установку систем контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа.

Они должны быть установлены в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, и в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.

«Газовая плита должны быть оборудована системой «газ-контроль», прекращающей подачу газа на горелку при погасании пламени», — сказано в приказе.

Также перечислены требования к помещениям, в которых плиты устанавливаются отдельно или встраиваются в мебель.

Помимо прочих требований, приказ регламентирует установление в зданиях с таким оборудованием легких конструкций «для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси».

Иными словами, должны быть установлены окна, которые легко бы выбивались взрывной волной.

Приказ об ужесточении требований к строительству новых газифицированных домов принят на фоне взрывов бытового газа в жилых домах. Трагедии ранее произошли в Ижевске, Ярославле. Утром 14 января этого года взрыв произошел в девятиэтажном доме в городе Шахты Ростовской области. Также по одной из версий, взрыв бытового газа мог стать причиной взрыва в многоэтажке в Магнитогорске.

Как пояснили в Минстрое, через полгода, когда изменения вступят в силу, новые дома будут приниматься только в соответствии с новыми правилами к газовому оборудованию. Соответствующее оборудование будет устанавливаться за счет застройщиков.

Дальнейшее обслуживание может обеспечиваться управляющими компаниями. Сейчас в Госдуму внесен законопроект, который дает право управляющим компаниям право от лица собственников заключать договоры на установку обслуживание внутриквартирного оборудования.

Согласно поправкам ко второму чтению, которые имеются в распоряжении «Газеты.Ru», предлагается заключить не один договор между управляющей компанией и поставщиком услуги по обслуживанию газовой системы, а два: на внутриквартирное и общедомовое оборудование.

Возможность применения именно этих правил не исключают в Минстрое, рассказали «Газете.Ru» в ведомстве.

«Принципиально, что ко второму чтению будет два договора. Идея законопроекта — рассматривать газовое оборудование как единое целое, но в силу того, что это два разных собственника (общедомовое и внутриквартирное), это два договора», — уточнил автор инициативы депутат ГД Илья Осипов.

По его словам, договоры, которые были заключены на момент вступления в силу закона, продолжат действовать.

«Если вы заключили договор, и проверка оборудования не была сделана, а деньги уже заплачены, то до момента, когда проверка проводится, будет действовать этот договор. Потом управляющая организация будет обязана заключить новое соглашение или включить вас в общий договор», — сказал собеседник издания.

Внутриквартирное оборудование будет нуждаться в проверке раз в несколько лет или иной установленный срок.

Если управляющая компания получит подобные полномочия, то есть вероятность, что это будет включено в счет платежки собственникам, и оплачивать проверку будут сами владельцы квартир, предположил эксперт «Качество жизни» ОНФ Арсений Беленький.

Ранее депутаты внесли законопроект, который тоже предполагает установку в жилых домах автоматизированные системы контроля за обеспечением газовой безопасности за счет региональных фондов капитального ремонта.

Согласно нему, система должна не только оповестить о высокой концентрации бытового газа в квартире аварийно-диспетчерскую службу, но и автоматически перекрыть подачу газа к газовому оборудованию, открыть аварийные вентиляционные люки или включить дополнительную вентиляцию.

По данным Минстроя, в России газифицировано больше 60% жилого фонда.

Инициатива Минстроя по установке газоанализаторов не была поддержана

https://realty.ria.ru/20190110/1549195306.html

Инициатива Минстроя по установке газоанализаторов не была поддержана

Инициатива Минстроя по установке газоанализаторов не была поддержана

Инициатива Минстроя по установке газоанализаторов в газифицированных многоквартирных домах, сигнализирующих об утечке газа, не была поддержана другими… Недвижимость РИА Новости, 10.01.2019

  • 2019-01-10T17:25
  • 2019-01-10T17:25
  • 2019-01-10T17:25
  • министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
  • андрей чибис
  • новости — недвижимость

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/21754/61/217546157_0:0:3001:1688_1920x0_80_0_0_c8a63236c7f3e58aa2a651c0cafe35f6.jpg

МОСКВА 10 янв — РИА Недвижимость. Инициатива Минстроя по установке газоанализаторов в газифицированных многоквартирных домах, сигнализирующих об утечке газа, не была поддержана другими федеральными органами исполнительной власти, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе ведомства.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис ранее заявлял, что Минстрой прорабатывает вопрос установки в жилых домах газоанализаторов, отвечающих за то, чтобы в случае технических проблем либо угроз, в доме отключалась подача газа. Соответствующее предложение было внесено ведомством в правительство РФ.

«Ведомством предлагалось устанавливать анализаторы газа, что позволит определить его утечку, однако данное предложение не было поддержано другими ФОИВами (федеральными органами исполнительной власти — ред.), поскольку потребует дополнительных расходов», — сказал собеседник агентства.

При этом в Минстрое отметили, что сохранилось предложение по увеличению содержания одорантов в газе, чтобы запах газа был более заметен, это позволит легче выявлять протечку.

Как пояснили в ведомстве, разработанный документ подразумевает, что такой вид контроля позволит избежать утечки и взрывов газа в многоквартирных домах, так как при утечке газа одоранты в газе позволят существенно наделить его едким запахом, а, соответственно, почувствовать его будет намного проще.

В Минстрое также рассказали, что ведомством летом 2018 года разработана и внесёна в правительство дорожная карта с предложениями по совершенствованию действующего законодательства с целью обеспечения безопасности потребителей при пользовании газа в быту.

В частности, предлагается поддержать инициативу депутатов, которая подразумевает обязанность заключать единый договор на содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

В ведомстве напомнили, что сейчас управляющая организация заключает договор на обслуживание ВДГО, тогда как обслуживание ВКГО осуществляется каждым собственником самостоятельно. Такой подход позволит повысить безопасность эксплуатации газа в многоквартирных домах, добавили в Минстрое.

Читайте также:  Платить ли за капитальный ремонт дома

https://realty.ria.ru/20190110/1549177848.html

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

  • internet-group@rian.ru
  • 7 495 645-6601
  • ФГУП МИА «Россия сегодня»
  • https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/21754/61/217546157_0:0:2667:2000_1920x0_80_0_0_1c29dadd431742ae9b1e289d21f915d2.jpg

Недвижимость РИА Новости

  • internet-group@rian.ru
  • 7 495 645-6601
  • ФГУП МИА «Россия сегодня»
  • https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

  1. internet-group@rian.ru
  2. 7 495 645-6601
  3. ФГУП МИА «Россия сегодня»
  4. https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), андрей чибис, новости — недвижимость

МОСКВА 10 янв — РИА Недвижимость. Инициатива Минстроя по установке газоанализаторов в газифицированных многоквартирных домах, сигнализирующих об утечке газа, не была поддержана другими федеральными органами исполнительной власти, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе ведомства.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис ранее заявлял, что Минстрой прорабатывает вопрос установки в жилых домах газоанализаторов, отвечающих за то, чтобы в случае технических проблем либо угроз, в доме отключалась подача газа. Соответствующее предложение было внесено ведомством в правительство РФ.

«Ведомством предлагалось устанавливать анализаторы газа, что позволит определить его утечку, однако данное предложение не было поддержано другими ФОИВами (федеральными органами исполнительной власти — ред.), поскольку потребует дополнительных расходов», — сказал собеседник агентства.

При этом в Минстрое отметили, что сохранилось предложение по увеличению содержания одорантов в газе, чтобы запах газа был более заметен, это позволит легче выявлять протечку.

Как пояснили в ведомстве, разработанный документ подразумевает, что такой вид контроля позволит избежать утечки и взрывов газа в многоквартирных домах, так как при утечке газа одоранты в газе позволят существенно наделить его едким запахом, а, соответственно, почувствовать его будет намного проще.

В Минстрое также рассказали, что ведомством летом 2018 года разработана и внесёна в правительство дорожная карта с предложениями по совершенствованию действующего законодательства с целью обеспечения безопасности потребителей при пользовании газа в быту.

В частности, предлагается поддержать инициативу депутатов, которая подразумевает обязанность заключать единый договор на содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

В ведомстве напомнили, что сейчас управляющая организация заключает договор на обслуживание ВДГО, тогда как обслуживание ВКГО осуществляется каждым собственником самостоятельно. Такой подход позволит повысить безопасность эксплуатации газа в многоквартирных домах, добавили в Минстрое.

Обязательно ли устанавливать датчик утечки газа: что говорит законодательство + советы экспертов

Газовое оборудование всегда считалось одним из наиболее опасных с точки зрения эксплуатации. При этом использование газа в быту стало неотъемлемой частью ведения домашнего хозяйства. Начиная от приготовления пищи в небольших кухнях домов хрущевской застройки и заканчивая отоплением огромных загородных домов.

К сожалению, большинство трагедий произошедших за последние годы связаны с утечкой газа. Именно поэтому вопрос монтажа датчика утечки газа получил такое резонансное значение, ведь ранее законодатель не обязывал к обязательной установке этого устройства в коммуникацию газовой системы.

В этой статье разберемся, что же из себя представляет датчик утечки газа, для чего и где он необходим. Также рассмотрим актуальные на 2019 год законы по поводу монтажа датчиков, выясним, обязательно ли устанавливать датчик утечки газа и проанализируем советы экспертов в этой области.

Что такое датчик утечки газа?

Если обнаружить утечку газа чаще всего удается лишь по специфическому запаху, что зачастую происходит слишком часто, то датчик утечки газа позволяет это сделать намного раньше. Он разработан для выявления частиц бытового газа в воздухе помещения, которые превышают допустимую норму (в процентах).

Определив увеличение концентрации газа, прибор звуковым сигналом информирует человека об этом. Также современные датчики оснащены возможностью дополнительно сообщать эту информацию в газовую службу, что позволяет оперативно действовать в ситуациях, когда хозяина квартиры нет дома.

В конструкцию датчика газа входит чувствительный элемент, который срабатывает при малейшем отклонении от стандартных значений состава воздуха.

Важно помнить, что на практике пользователи не редко сталкиваются со случаями ошибочного срабатывания датчика утечки газа. Но не стоит пренебрегать этим сигналом и в дальнейшем отключать прибор. В вопросах, касающихся газового оборудования, лучше лишний раз перестраховаться и проверить все ли исправно.

Сам по себе датчик утечки представляет небольшое устройство. Оно может быть выполнено в соответствии с определенным стилем и в разной цветовой гамме. Место его установки регламентируется требованиями инструкции

Что касается габаритов и установки, то бытовые газоанализаторы довольно компактны и могут быть размещены в любом месте.

Устройство и принцип работы прибора

В зависимости от групп определяемых газов, в конструкции прибора предусмотрены различные виды датчиков: оптические, электромеханические, термомеханические и другие.

Основные узлы в конструкции датчика:

  • первичный преобразователь, который определяет величину концентрации газа в окружающем пространстве;
  • модуль измерения, который производит сравнение поступивших от первичного преобразователя данных с допустимой нормой нахождения газа в пространстве;
  • исполнительный механизм, который в автоматическом режиме производит перекрывание подачи газа из системы;
  • источник питания, который обеспечивает непрерывную работу датчика – обычно это аккумулятор или же сетевой блок питания.

Все элементы конструкции собраны в компактном корпусе.

Когда концентрация газа превышает допустимое значение, чувствительный элемент первичного преобразователя, измеряющий состав окружающего воздуха, меняет свои характеристики.

Это изменение становится сигналом для модуля измерения, который в случае отклонения от заданных значений, подает световой/звуковой сигнал, а также команду на перекрытие газа (если это датчик с клапаном-отсекателем), включает аварийную сигнализацию.

Основные функции датчика утечки газа

Далее поговорим о том, нужен ли, в принципе, датчик утечки газа для бытового использования.

Так, исходя из принципа работы, датчик утечки газа выполняет следующие функции:

Это лишь оперативное вмешательство. Дальнейшие действия по устранению утечки должны быть выполнены специалистами газовой службы. Выходит, что такой датчик весьма полезен в быту.

Установка датчика не является заменой контроля за нормальным функционированием газового оборудования. Даже при наличии датчика необходимо периодически проверять газовые коммуникации и исправную работу подключенных устройств

Кто и зачем требует установку датчиков?

Прежде всего установка датчиков утечки газа необходима для того, чтобы уменьшить количество взрывов, пожаров и прочих аварийных происшествий. И, естественно, уменьшить число пострадавших.

Именно по этой причине обязательная установка этих контролирующих приборов в начале этого года была внесена на рассмотрение в Государственную Думу.

Обосновывая наличием современных технологий в этой области, авторы законопроекта требуют разработать и повсеместно подключить систему контроля за газом, которая позволит в автоматическом режиме оповещать и перекрывать подачу газа при возникновении аварийных ситуаций.

Законопроект должен был внести поправку в статьи Жилищного кодекса.

Кстати, решение проблемы установки подобных систем должны быть обеспечены за счет денежных средств фонда капитального ремонта, в сферу использования которого входит:

  • ремонт лифтов;
  • ремонт подвалов и крыш;
  • ремонт и обеспечение нормального функционирования внутридомовых инженерных систем.

Разработчики законопроекта предполагают, что датчики должны быть установлены в подвалах с газовыми котлами и на кухнях.

В результате, изменение Жилищного кодекса не произошло, а был разработаны и утверждены специальные Правила, регламентирующие порядок проектирования систем газопотребления в жилых зданиях. Эти правила имеют аббревиатуру – СП 402.1325800.2018 и вступили в силу с июня 2019 года.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*